stanovi u Beogradu od 60 000 do 90 000 eura (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.388 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.393 €/m² +42% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.393 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.188 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +34% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +37% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.388 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.000 €	2.000 €	2.196 €	99

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.388 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.961 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.961 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 69 ogl. · 70%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.374 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.580 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.358 €/m²).

Garsonjera 3.374 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.580 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.080 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.388 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.393 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.961 €.