stanovi u Beogradu do 75000 evra sa slikom ne prizemlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.025 €

Medijana: 57.350 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.709 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo I 1.858 €/m² +4324% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.858 €/m² - 4324% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.525 € i površinom oko 41,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 57.350 € (prosek 55.025 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	57.350 €	1.850 €	1.709 €	55

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.025 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.709 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 35%

30 – 50 m² 33 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.496 €/m²).

Jednosoban stan 2.040 €/m² · 27 ogl. · 53%

Dvosoban stan 1.496 €/m² · 24 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (24%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 28 od 55 ogl. · 51%

Terasa 28 od 55 ogl. · 51%

Uknjiženo 13 od 55 ogl. · 24%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.025 € (medijana 57.350 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.709 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Mirijevo I (1.858 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.000 €.