stanovi u Beogradu do 750 (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

60 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +180% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Voždovac 13 €/m² +160% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Fon 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 598 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	227
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (54%), 700 – 1.000 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 54 ogl. · 54%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (53%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 598 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Voždovac (13 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 83 €/mesečno.