Jednoiposoban stan, Zeleno brdo · 35m² · 500€

Zeleno brdo, Ilindenska, 1.5, 35m2, vpr/1

Novo 6

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 2

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Zeleno brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 35 m² (14 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1507056

Opis

Zvezdara, Zeleno brdo, Ilindenska, izdaje se neuseljavan, moderan, jednoiposoban stan površine 35 m². Smešten je u novoizgrađenom objektu, u neposrednoj blizini Stare okretnice kod Kluza. Stan se nalazi na visokom prizemlju i odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu spavaću sobu i kupatilo. Stan je kompletno namešten i opremljen, pa je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Savremena gradnja, etažno grejanje i inverter klima pružaju visok nivo komfora tokom cele godine.

AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% prve zakupnine

Kontakt Darko Mlađenović
063/197-3601... Prikaži broj
licenca br. 593
www.princenekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.215 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -50% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.215 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.494 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dorcol 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Olimp 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.215 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	838
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	373

Za jednoiposoban stan, stan (Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 838 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.215 €/mesečno, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 838 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187 €

U Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.215 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za jednoiposoban stan u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.215 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 838 oglasa za jednoiposoban stan u Zeleno Brdou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.