stanovi u Beogradu do 130000 (368 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.519 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Mirijevo 2.314 €/m² +9% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.314 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.318 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +67% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 2.745 €/m² +30% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.745 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.588 € i površinom oko 42,5 m².

Centar 4.275 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.275 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 30,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Borča 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.977 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 105.519 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +16%	2.889 €	1.677
Beograd trenutni	107.000 €	2.500 €	2.738 €	368
Pančevo	139.793 €	2.235 € -11%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -20%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.519 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.783 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (28% ponude, prosečno 3.248 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.492 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.248 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.567 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.915 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.591 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 4.492 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.248 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.567 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.915 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.591 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (40%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (29%), Garaža (12%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.519 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.314 €/m²), Autokomanda (3.535 €/m²), Karaburma (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.783 €.