stanovi stari grad (287 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.881 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.252 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.203 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.988 €/m² +56% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.988 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.066 € i površinom oko 90,3 m².

Dorcol 5.025 €/m² +57% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.465 € i površinom oko 65,1 m².

Stari Grad 3.496 €/m² +9% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.496 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.889 € i površinom oko 112,0 m².

Gornji Grad 3.203 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.843 € i površinom oko 81,3 m².

Dorćol 5.175 €/m² +62% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.175 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502.817 € i površinom oko 108,3 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +84% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 372.881 €) i medijanu od 4.252 €/m² (prosek 4.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.252 €	4.338 €	287
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -34%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -48%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.995 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.881 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.349 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.349 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.114 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.504 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.313 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.166 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.609 €/m²).

Jednosoban stan 4.114 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.504 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.442 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.313 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.166 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.609 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (63%), Lift (48%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 372.881 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.338 €/m², a medijana 4.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.988 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Stari Grad (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.349 €.