Stanovi stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 389.855 € · med. 300.000 € · 4.503 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 410.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 113m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 87m² · 289.900€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.855 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.127 €/m² Najskuplje: 5.090 €/m²

Centar 5.090 €/m² +63% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 5.090 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.059 € i površinom oko 86,6 m².

Dorcol 4.846 €/m² +55% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.846 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.095 € i površinom oko 71,6 m².

Dorćol 4.646 €/m² +49% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501.986 € i površinom oko 99,4 m².

Gornji Grad 3.127 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.792 € i površinom oko 72,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Donji Dorćol 4.349 €/m² +39% · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.349 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 389.855 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.503 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.250 €	4.503 €	309
Novi Sad	177.200 €	2.627 € -38%	2.770 €	1.709
Niš	131.740 €	2.127 € -50%	2.063 €	681
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -51%	2.047 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -52%	1.961 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.855 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.047 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.047 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.079 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.525 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.425 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.606 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.598 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.338 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.684 €/m²).

Jednosoban stan 4.079 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.525 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.425 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.606 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.598 €/m² · 31 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.338 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.684 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (57%), Lift (53%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 389.855 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.855 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 85,1 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 5.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.090 €/m²), Dorcol (4.846 €/m²), Dorćol (4.646 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.598 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.079 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.525 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.425 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.606 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.598 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.047 €.

Centar ima prosečno 5.090 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.059 € i površinom oko 86,6 m². Dorcol ima prosečno 4.846 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.095 € i površinom oko 71,6 m². Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501.986 € i površinom oko 99,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.503 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.770 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.063 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.047 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).