Stanovi stari grad - Oglasi SveNekretnine

302 oglasa · pros. 190.351 € · med. 114.700 € · 2.874 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

190.351 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.102 €/m² +122% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.102 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.700 € i površinom oko 79,4 m².

Gornji Grad 2.888 €/m² +56% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.077 € i površinom oko 105,8 m².

Centar 3.178 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 88,7 m².

Gradska Bolnica 3.159 €/m² +71% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.159 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 138,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.107 €/m² +68% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.107 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.967 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 190.351 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.874 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.701 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +46%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +17%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +11%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	114.700 €	1.850 €	2.874 €	302

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.351 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.260 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.260 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.866 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.858 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.187 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²).

Jednosoban stan 2.311 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.160 €/m² · 42 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 4.866 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.858 €/m² · 22 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.187 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (39%), Lift (23%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 190.351 €, a medijana 114.700 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.874 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 302 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.351 € (medijana 114.700 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.102 €/m²), Gornji Grad (2.888 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.866 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.858 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.187 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.260 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.102 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.700 € i površinom oko 79,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.077 € i površinom oko 105,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 2.637 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.252 €/m², 690 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.874 €/m², 302 oglasa).