stanovi renoviranje Beograd u poslednjih 3 dana — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 307.789 € · med. 250.000 € · 3.485 €/m² (med. 3.529 €/m²)

Dvoiposoban stan, Krunski venac · 56m² · 250.000€ | SveNekretnine

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Politika · 64m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1/3 spratova

Stan, Skupština · 156m² · 600.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom... više

599.000€ (3 502 €/m²)

5.0 soba
171m²
1/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5/10 spratova

Dvosoban stan, Zemun polje · 55m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Zemun polje, Beograd

Zemun polje, Zemun, Beograd

Na prodaju stan od 55 m² u Zemunu, u naselju Zemun polje, na visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova. Stan je kompletno renoviran 2021.... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 66m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Studentski Trg · 77m² · 377.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Skadarlija, Stari Grad, 3.5-soban stan, 77 m², visoko prizemlje

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran stan u Cetinjskoj ulici, u srcu Starog grada, u delu Skadarlije. Stan se nalazi na VPR/5, u... više

320.000€ (4 155 €/m²)

3.5 soba
77m²
vp/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 306000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133785, PR/IV, terasa, uknjizen, luks renoviran, fasada dobra, podrum, ostava. Atraktivan stan u zgradi Energoprojekta, crvena... više

306.000€ (3 600 €/m²)

4 soba
85m²

Trosoban stan, Zeleni Venac · 110m² · 430.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.789 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cena

105.000 – 600.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 307.789 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.529 €	3.485 €	19
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.789 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.317 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.317 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.323 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.323 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.979 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.161 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.286 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.722 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.940 €/m²).

Dvosoban stan 3.323 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.979 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.161 €/m² · 5 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.286 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.722 €/m² · 2 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.940 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (53%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 307.789 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 105.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 4.896 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.323 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 26.317 €.