stanovi prodaja do 100000 evra Beograd (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.218 €

Medijana: 83.125 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.582 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.304 € i površinom oko 39,1 m².

Mirijevo 2.153 €/m² +16% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.523 € i površinom oko 38,4 m².

Kaluđerica 1.890 €/m² +2% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.170 € i površinom oko 45,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +4% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +2% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.675 € i površinom oko 48,0 m².

Rakovica 2.582 €/m² +40% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.125 € (prosek 77.218 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.999 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	83.125 €	1.850 €	1.999 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.218 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.035 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.035 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.836 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.459 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.107 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.836 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.459 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.107 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.836 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.322 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Lift (17%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.218 € (medijana 83.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.999 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.153 €/m²), Kaluđerica (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.035 €.