stanovi prodaja do 100000 evra Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.771 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.051 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.322 € i površinom oko 39,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.886 €/m² +51% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.886 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.825 € i površinom oko 45,3 m².

Rakovica 2.051 €/m² +64% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.051 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 41,8 m².

Borča 1.817 €/m² +45% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.817 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 47,5 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +41% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 77.771 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	81.400 €	1.850 €	1.911 €	151

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.771 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.170 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.170 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.133 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.460 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.971 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.315 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.133 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.460 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.971 €/m² · 51 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.315 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (13%), Lift (11%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.771 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.911 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.886 €/m²), Rakovica (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.170 €.