stanovi od vlasniko 60 kv Novi Sad (832 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

269.012 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.739 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Centar 2.972 €/m² +28% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.972 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.181 € i površinom oko 111,1 m².

Telep 2.702 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.221 € i površinom oko 100,8 m².

Grbavica 2.563 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.563 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.983 € i površinom oko 109,0 m².

Bulevar 2.764 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.764 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.971 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.320 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 81,7 m².

Podbara 2.371 €/m² +2% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.371 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.770 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 269.012 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.739 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +10%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	228.000 €	2.684 €	2.739 €	832
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.012 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.021 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.021 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.779 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.481 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.779 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.551 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.817 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.481 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.779 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.551 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (66%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 269.012 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.739 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 832 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.972 €/m²), Telep (2.702 €/m²), Grbavica (2.563 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.021 €.