stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.289 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

55.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.435 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.960 € i površinom oko 41,6 m².

Mirijevo 2.877 €/m² +56% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.877 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.673 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 4.435 €/m² +140% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.435 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.314 € i površinom oko 41,4 m².

Rakovica 2.427 €/m² +31% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.427 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 37,8 m².

Žarkovo 2.405 €/m² +30% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.750 € i površinom oko 40,8 m².

Banovo Brdo 4.073 €/m² +120% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.073 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.633 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 131.289 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.500 €	3.193 €	3.249 €	195
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -13%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -33%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.289 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.366 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.366 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.879 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 2.944 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.879 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Lift (38%), Parking mesto (37%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.289 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.249 €/m², a medijana 3.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.877 €/m²), Centar (4.435 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.366 €.