stanovi od 25m2 Novi Sad do 70000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.966 €

Medijana: 60.770 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

43.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 1.939 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.864 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 2.727 €/m² +41% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.727 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 25,5 m².

Centar 2.640 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +30% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +25% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.770 € (prosek 59.966 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +81%	3.483 €	1.859
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +4%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	60.770 €	2.009 €	2.103 €	37

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.966 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.616 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.616 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 29 ogl. · 78%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.234 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.234 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Garsonjera 2.180 €/m² · 13 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.234 €/m² · 14 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Terasa (22%), Lift (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.966 € (medijana 60.770 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 43.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.939 €/m²), Telep (2.727 €/m²), Centar (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.616 €.