Stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom do petog sprata

62 oglasa · pros. 91.394 € · med. 90.000 € · 2.836 €/m² (med. 2.727 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 25m² · 85.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

91.394 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Adice 2.516 €/m² +8% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.516 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.835 € i površinom oko 37,3 m².

Telep 2.920 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.920 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.126 € i površinom oko 31,6 m².

Centar 4.355 €/m² +87% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.355 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.780 € i površinom oko 22,0 m².

Petrovaradin 2.334 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.334 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.017 € i površinom oko 39,0 m².

Nova Detelinara 3.409 €/m² +46% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.409 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.164 € i površinom oko 27,6 m².

Grbavica 2.926 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.625 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 91.394 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.836 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +28%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.727 €	2.836 €	62
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -25%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -28%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.394 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (13 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.325 €).

Sniženih oglasa

21%

13/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.325 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 34%

30 – 50 m² 39 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.422 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.229 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.562 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.353 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.730 €/m²).

Garsonjera 3.422 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.229 €/m² · 18 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.562 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.353 €/m² · 19 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.730 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (16%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 62 ogl. · 58%

Lift 31 od 62 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 62 ogl. · 27%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 91.394 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.836 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.394 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 34,2 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.516 €/m²), Telep (2.920 €/m²), Centar (4.355 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.422 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.229 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.562 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.353 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.325 €.

Adice ima prosečno 2.516 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.835 € i površinom oko 37,3 m². Telep ima prosečno 2.920 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.126 € i površinom oko 31,6 m². Centar ima prosečno 4.355 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.780 € i površinom oko 22,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.727 €/m², prosek 2.836 €/m², 62 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).