stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom do petog sprata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.227 €

Medijana: 92.700 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 3.978 €/m²

Adice 2.573 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.472 € i površinom oko 35,5 m².

Nova Detelinara 3.426 €/m² +33% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.426 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.303 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 3.978 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.978 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.398 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.653 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.653 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.427 € i površinom oko 35,7 m².

Sajam 3.158 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Petrovaradin 2.664 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.664 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.700 € (prosek 92.227 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +10%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	92.700 €	2.968 €	3.010 €	45
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -30%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.227 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.425 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 19 ogl. · 42%

30 – 50 m² 26 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.701 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.162 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.533 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.514 €/m²).

Garsonjera 3.701 €/m² · 9 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.162 €/m² · 18 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.533 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.514 €/m² · 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Lift 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.227 € (medijana 92.700 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.121 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.573 €/m²), Nova Detelinara (3.426 €/m²), Centar (3.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.425 €.