stanovi Novom Sadu od 30m2 do 45m2 ne prizemlje (320 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.788 €

Medijana: 119.995 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cena

56.650 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Telep 3.108 €/m² +9% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.108 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.081 € i površinom oko 40,1 m².

Centar 3.536 €/m² +24% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.536 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.614 € i površinom oko 38,1 m².

Nova Detelinara 3.100 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.613 € i površinom oko 39,9 m².

Grbavica 3.309 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.309 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 37,3 m².

Petrovaradin 2.851 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.039 € i površinom oko 38,7 m².

Liman 4 3.144 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.144 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.806 € i površinom oko 38,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.995 € (prosek 119.788 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +9%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	119.995 €	3.089 €	3.099 €	320
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.788 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.756 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.756 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.962 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.997 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Garsonjera 2.962 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.997 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvosoban stan 3.067 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (46%), Parking mesto (33%), Garaža (21%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.788 € (medijana 119.995 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.108 €/m²), Centar (3.536 €/m²), Nova Detelinara (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.756 €.