stanovi Novom Sadu od 30 do 50m2 do 2400e po m2 sa fotografijama (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.150 €

Medijana: 80.775 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.125 €/m²

Raspon cena

56.454 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.279 €/m²

Adice 1.996 €/m² +5% · 26 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.079 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 2.279 €/m² +20% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.279 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,0 m².

Veternik 2.263 €/m² +19% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.263 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.816 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 2.187 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.187 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.733 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.069 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.069 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.733 € i površinom oko 42,0 m².

Petrovaradin 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.257 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.775 € (prosek 85.150 €) i medijanu od 2.125 €/m² (prosek 2.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +78%	3.854 €	1.858
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	80.775 €	2.125 €	2.085 €	67
Niš	134.955 €	2.087 € -2%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.150 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.581 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.581 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 53 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 64 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.104 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.008 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.195 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Garsonjera 2.008 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.190 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.028 €/m² · 15 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 27 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.195 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.049 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Lift (20%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 66 ogl. · 48%

Uknjiženo 27 od 66 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 66 ogl. · 21%

Lift 13 od 66 ogl. · 20%

Garaža 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.150 € (medijana 80.775 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 56.454 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.085 €/m², a medijana 2.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Podbara (2.279 €/m²), Veternik (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.581 €.