Stanovi Novom Sadu kredit - Oglasi SveNekretnine

342 oglasa · pros. 160.287 € · med. 145.400 € · 2.898 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

3.0 soba
91m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

ODLICNA INVESTICIJA SAM CENATAR GRADA, Renoviran, moze na KREDIT

Centar, Novi Sad

Na prodaju je odličan stan u samom centru Novog Sada, na lokaciji koja za ovaj novac predstavlja izuzetnu priliku i vrhunsku investiciju. Reč... više

115.000€ (3 484 €/m²)

1.5 soba
33m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 40,86 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

105.200€ (2 630 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 54.24 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

160.287 €

Medijana: 145.400 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.169 €/m²

Centar 3.169 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.758 € i površinom oko 61,7 m².

Petrovaradin 2.549 €/m² +25% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.549 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.242 € i površinom oko 71,5 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.877 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 2.761 €/m² +35% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.761 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.073 € i površinom oko 53,3 m².

Grbavica 3.108 €/m² +52% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 62,5 m².

Telep 3.094 €/m² +51% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.094 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.495 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.400 € (prosek 160.287 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +12%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	145.400 €	2.900 €	2.898 €	342
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.287 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.088 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.088 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.186 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.011 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.400 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.671 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.625 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.386 €/m²).

Garsonjera 3.186 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.011 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.400 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.714 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.671 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.386 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (58%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (38%), Garaža (15%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 160.287 €, a medijana 145.400 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 342 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.287 € (medijana 145.400 €), prosečna površina 57,6 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Petrovaradin (2.549 €/m²), Adice (2.044 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (20% oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.186 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.011 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.400 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.088 €.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.758 € i površinom oko 61,7 m². Petrovaradin ima prosečno 2.549 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.242 € i površinom oko 71,5 m². Adice ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.877 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.900 €/m², prosek 2.898 €/m², 342 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).