stanovi Novom Sadu do 95000 evra ne prizemlje (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.985 €

Medijana: 83.205 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

49.500 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Adice 2.338 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.668 € i površinom oko 35,9 m².

Centar 3.382 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.968 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.691 €/m² +15% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.691 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.053 € i površinom oko 28,2 m².

Satelit 3.307 €/m² +41% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.307 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.520 € i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 3.355 €/m² +43% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.355 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.222 € i površinom oko 26,8 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +4% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.205 € (prosek 80.985 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.812 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +34%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	83.205 €	2.750 €	2.812 €	138
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -25%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.985 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.999 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.999 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.553 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.876 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.527 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.305 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Garsonjera 3.553 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.876 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.527 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.305 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.895 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (35%), Lift (25%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.985 € (medijana 83.205 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.812 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.338 €/m²), Centar (3.382 €/m²), Telep (2.691 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.999 €.