stanovi Novom Sadu do 90000 evra ne prizemlje ne potkrovlje do petog sprata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.326 €

Medijana: 79.310 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

49.500 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Centar 3.352 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.352 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.625 € i površinom oko 27,6 m².

Adice 2.480 €/m² +2% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.480 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.908 € i površinom oko 34,1 m².

Telep 2.851 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.860 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 3.455 €/m² +43% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.455 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.107 € i površinom oko 21,7 m².

Novo Naselje 2.931 €/m² +21% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.931 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.102 € i površinom oko 25,4 m².

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 79.310 € (prosek 77.326 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +27%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	79.310 €	2.800 €	2.873 €	91
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.326 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.696 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.696 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 63 ogl. · 69%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.353 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.325 €/m²).

Garsonjera 3.353 €/m² · 18 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.063 €/m² · 44 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.276 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (34%), Lift (29%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 91 ogl. · 59%

Terasa 31 od 91 ogl. · 34%

Lift 26 od 91 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 91 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 91 ogl. · 9%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.326 € (medijana 79.310 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 49.500 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.352 €/m²), Adice (2.480 €/m²), Telep (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.696 €.