stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.031 €

Medijana: 71.580 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.606 € i površinom oko 31,3 m².

Petrovaradin 2.075 €/m² +4% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.075 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.220 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 2.787 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +20% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.580 € (prosek 68.031 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +79%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € 0%	2.039 €	654
Novi Sad trenutni	71.580 €	2.054 €	2.173 €	30
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -3%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.031 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.513 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

14.513 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 43%

30 – 50 m² 15 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.353 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.891 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.353 €/m² · 12 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.891 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Lift (23%), Garaža (7%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.031 € (medijana 71.580 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Petrovaradin (2.075 €/m²), Centar (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 14.513 €.