stanovi Novom Sadu do 80000 evra do treceg sprata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.403 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.509 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

48.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.944 € i površinom oko 29,9 m².

Telep 2.828 €/m² +35% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.090 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 2.515 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.515 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.600 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 3.024 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 22,3 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +16% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Satelit 2.798 €/m² +33% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.798 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.655 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 69.403 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.509 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +24%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	72.000 €	2.429 €	2.509 €	49
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -14%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.403 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.509 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.528 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.528 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 34 ogl. · 69%

30 – 50 m² 13 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.690 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.675 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.690 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.246 €/m²).

Garsonjera 2.675 €/m² · 14 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.690 €/m² · 19 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.246 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (22%), Terasa (22%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 32 od 49 ogl. · 65%

Lift 11 od 49 ogl. · 22%

Terasa 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Parking mesto 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.403 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 48.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.509 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.098 €/m²), Telep (2.828 €/m²), Grbavica (2.515 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.528 €.