stanovi Novom Sadu do 75000 eura uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.083 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.939 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.988 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.780 € i površinom oko 23,0 m².

Novo Naselje 2.767 €/m² +37% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.767 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.720 €/m² +35% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 25,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +99% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Bulevar 2.650 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 64.083 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +57%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.317 €	2.470 €	42
Pančevo	147.267 €	2.229 € -4%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -10%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.083 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (14 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.123 €).

Sniženih oglasa

33%

14/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.123 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 31 ogl. · 74%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.625 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.635 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.541 €/m²).

Garsonjera 2.625 €/m² · 20 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.635 €/m² · 11 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.541 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (31%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 13 od 42 ogl. · 31%

Lift 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 64.083 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.020 €/m²), Centar (2.988 €/m²), Novo Naselje (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.123 €.