stanovi Novom Sadu do 70000 evra bez posrednika (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.930 €

Medijana: 60.460 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.696 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.460 € (prosek 58.930 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.393 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.057 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +45%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	60.460 €	2.251 €	2.393 €	59
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -9%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.930 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.003 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.003 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 51 ogl. · 86%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.500 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.500 €/m² · 26 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 21 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Terasa (24%), Lift (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 59 ogl. · 27%

Terasa 14 od 59 ogl. · 24%

Lift 8 od 59 ogl. · 14%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.930 € (medijana 60.460 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.393 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.003 €.