stanovi Novom Sadu do 50 kvadrata lift uknjizen (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.097 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

40.170 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.024 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Centar 3.477 €/m² +15% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.477 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.923 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.068 €/m² +1% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.068 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.439 € i površinom oko 41,1 m².

Bulevar 3.191 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.191 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.750 € i površinom oko 36,0 m².

Grbavica 3.024 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.893 € i površinom oko 36,1 m².

Telep 3.063 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.063 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 43,3 m².

Podbara 3.611 €/m² +19% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.611 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.450 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.097 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.129 €	3.163 €	243
Beograd	257.000 €	2.944 € -6%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.097 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.033 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.200 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.115 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.435 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Garsonjera 2.984 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.115 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.200 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.435 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.245 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (4%), Novogradnja (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.097 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.477 €/m²), Nova Detelinara (3.068 €/m²), Bulevar (3.191 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.033 €.