stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen do treceg sprata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.982 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.369 € i površinom oko 32,4 m².

Centar 3.235 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.235 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.490 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 2.936 €/m² +28% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.844 € i površinom oko 28,9 m².

Grbavica 2.828 €/m² +23% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.828 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.663 € i površinom oko 31,0 m².

Nova Detelinara 3.427 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.427 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.385 € i površinom oko 27,8 m².

Podbara 2.621 €/m² +14% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.621 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.388 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.982 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.795 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +19%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.800 €	2.795 €	73
Pančevo	146.359 €	2.229 € -20%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -27%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.982 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.778 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.778 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 43 ogl. · 59%

30 – 50 m² 26 ogl. · 36%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 3.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.197 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.019 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 3.197 €/m² · 20 ogl. · 28%

Jednosoban stan 3.019 €/m² · 28 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.308 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (36%), Terasa (34%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 73 od 73 ogl. · 100%

Lift 26 od 73 ogl. · 36%

Terasa 25 od 73 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 73 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 73 ogl. · 7%

Garaža 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.982 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.298 €/m²), Centar (3.235 €/m²), Telep (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.778 €.