stanovi Novom Sadu do 100000 evra ne prizemlje sa fotografijama (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.537 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.485 €/m²

Centar 3.485 €/m² +52% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.585 € i površinom oko 27,4 m².

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.387 € i površinom oko 37,4 m².

Telep 2.666 €/m² +16% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.687 € i površinom oko 30,2 m².

Nova Detelinara 3.352 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.352 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.774 € i površinom oko 27,6 m².

Satelit 3.065 €/m² +33% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.065 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.947 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 2.907 €/m² +27% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.907 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.678 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.537 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +14%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.750 €	2.826 €	154
Niš	135.000 €	2.241 € -19%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.537 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.826 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.826 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.629 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.896 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.546 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.377 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Garsonjera 3.629 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.896 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.546 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.377 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Lift (25%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.537 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.485 €/m²), Adice (2.298 €/m²), Telep (2.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.826 €.