stanovi Novom Sadu 80000 do 100000 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.361 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Adice 2.302 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.881 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 3.453 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.453 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.700 € i površinom oko 29,7 m².

Grbavica 2.901 €/m² +26% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.901 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.705 € i površinom oko 32,6 m².

Nova Detelinara 3.377 €/m² +47% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.377 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.289 € i površinom oko 28,4 m².

Podbara 3.077 €/m² +34% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.077 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.150 € i površinom oko 29,2 m².

Telep 2.870 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.842 € i površinom oko 32,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 90.361 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +24%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	90.250 €	2.871 €	2.869 €	137
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -27%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.361 €, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.891 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.891 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.530 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.126 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.598 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.252 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.805 €/m²).

Garsonjera 3.530 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.126 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.598 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.252 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.134 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.805 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Lift (42%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.361 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.302 €/m²), Centar (3.453 €/m²), Grbavica (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.891 €.