stanovi Novom Sadu dvoiposoban trosoban troiposoban (557 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.668 €

Medijana: 185.795 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

81.550 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Centar 3.337 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.337 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.621 € i površinom oko 74,8 m².

Telep 2.636 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.636 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.859 € i površinom oko 70,9 m².

Nova Detelinara 2.607 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.371 € i površinom oko 76,4 m².

Novo Naselje 2.710 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.710 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.130 € i površinom oko 60,9 m².

Sajam 3.098 €/m² +19% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.895 € i površinom oko 85,0 m².

Grbavica 2.806 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.806 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.730 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.795 € (prosek 201.668 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +17%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	185.795 €	2.800 €	2.832 €	557
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -25%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.668 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.045 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.045 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.876 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosek 2.792 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.012 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.876 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 71 ogl. · 71%

Troiposoban stan 3.012 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 201.668 € (medijana 185.795 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.337 €/m²), Telep (2.636 €/m²), Nova Detelinara (2.607 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.045 €.