stanovi Novi Sad sa terasom od 100000 do 105000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.087 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.095 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.909 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Centar 3.379 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 31,3 m².

Grbavica 3.227 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.227 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 32,0 m².

Nova Detelinara 3.724 €/m² +28% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.724 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.909 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.730 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 103.087 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.095 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +1%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.121 €	3.095 €	21
Pančevo	147.267 €	2.223 € -29%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -34%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -36%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.087 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.378 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.378 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 43%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.530 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.739 €/m²).

Garsonjera 3.530 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.545 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.739 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (67%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.087 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.095 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.379 €/m²), Grbavica (3.227 €/m²), Nova Detelinara (3.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.378 €.