stanovi Novi Sad sa terasom lift uknjizen od 48 do 52 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.401 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

87.372 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²

Centar 3.861 €/m² +32% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.861 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.156 € i površinom oko 49,4 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.131 € i površinom oko 49,4 m².

Grbavica 3.432 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.432 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.980 € i površinom oko 50,4 m².

Telep 2.971 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.238 € i površinom oko 50,2 m².

Liman 4 3.122 €/m² +7% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.122 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 50,7 m².

Bulevar 3.833 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.833 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 161.401 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.244 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +12%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	154.000 €	3.000 €	3.244 €	54
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.401 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.174 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.174 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 70%

50 – 70 m² 16 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.139 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.906 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.139 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.307 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.523 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.906 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.139 €/m² · 36 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.523 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 161.401 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 87.372 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.244 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.861 €/m²), Nova Detelinara (2.916 €/m²), Grbavica (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.174 €.