stanovi Novi Sad prizemlje novo naselje sa terasom lift uknjizen (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

248.324 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 4.652 €/m²

Nova Detelinara 2.652 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.878 € i površinom oko 74,1 m².

Novo Naselje 2.770 €/m² +4% · 15 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.031 € i površinom oko 73,5 m².

Centar 3.960 €/m² +49% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.420 € i površinom oko 78,7 m².

Grbavica 3.249 €/m² +23% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.249 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.401 € i površinom oko 109,1 m².

Telep 2.870 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.563 € i površinom oko 75,4 m².

Salajka 4.652 €/m² +75% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.652 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475.924 € i površinom oko 83,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 248.324 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +19%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	198.000 €	3.000 €	3.155 €	176
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -30%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.324 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.551 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.551 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.062 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.306 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.827 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.712 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.239 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.141 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.847 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.105 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.408 €/m²).

Garsonjera 4.306 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.827 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.712 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.062 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.239 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.141 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.847 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.105 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.408 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (25%), Garaža (6%), Parking mesto (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 248.324 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (28 oglasa, prosečno 2.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.652 €/m²), Novo Naselje (2.770 €/m²), Centar (3.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.551 €.