Novi Sad novo naselje dvoiposoban stan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

193.266 €

Medijana: 184.370 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

97.850 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.639 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Nova Detelinara 2.829 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.829 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.096 € i površinom oko 63,1 m².

Telep 2.639 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.230 € i površinom oko 62,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.718 € i površinom oko 69,8 m².

Novo Naselje 2.747 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.633 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.115 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.115 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.015 € i površinom oko 60,5 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +35% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.370 € (prosek 193.266 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +23%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	184.370 €	2.885 €	2.995 €	35
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -29%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -29%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.266 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.497 €).

Sniženih oglasa

34%

12/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.497 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 69%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (80%), Uknjiženo (80%), Novogradnja (29%), Garaža (3%).

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%

Lift 28 od 35 ogl. · 80%

Uknjiženo 28 od 35 ogl. · 80%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 193.266 € (medijana 184.370 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 97.850 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.829 €/m²), Telep (2.639 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.950 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 34% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.497 €.