Novi Sad novo naselje cetverosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

334.528 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

152.680 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Nova Detelinara 2.413 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.943 € i površinom oko 100,5 m².

Novo Naselje 2.750 €/m² +14% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.750 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.833 € i površinom oko 105,0 m².

Centar 2.977 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.660 € i površinom oko 106,6 m².

Grbavica 3.007 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.943 € i površinom oko 108,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.737 €/m² +13% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.737 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.667 € i površinom oko 195,7 m².

Salajka 6.121 €/m² +154% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 6.121 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 334.528 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +32%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	290.000 €	2.698 €	2.854 €	37
Pančevo	139.585 €	2.270 € -16%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -25%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -31%	2.030 €	629

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.528 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 152.680 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30% oglasa za stan (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.511 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.511 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 38%

100 – 150 m² 18 ogl. · 49%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (94% ponude, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 2.906 €/m²).

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.906 €/m² · 32 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Garaža (14%).

Terasa 35 od 37 ogl. · 95%

Uknjiženo 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 334.528 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 152.680 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.413 €/m²), Novo Naselje (2.750 €/m²), Centar (2.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.511 €.