stanovi Novi Sad oko 15m2 ne prizemlje (1.488 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.167 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

56.650 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Centar 3.244 €/m² +41% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.036 € i površinom oko 74,6 m².

Telep 2.925 €/m² +27% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.618 € i površinom oko 73,5 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.414 € i površinom oko 46,6 m².

Petrovaradin 2.299 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.840 € i površinom oko 93,0 m².

Grbavica 2.848 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.848 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.826 € i površinom oko 99,8 m².

Sajmište 3.297 €/m² +43% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.297 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.011 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 195.167 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +12%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.868 €	2.914 €	1.488
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -27%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.167 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.484 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.484 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.742 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.951 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.241 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.960 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.768 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.558 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.663 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.553 €/m²).

Garsonjera 3.742 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.951 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.241 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.960 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.768 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.558 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.663 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.553 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (34%), Garaža (28%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.167 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.488 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.244 €/m²), Telep (2.925 €/m²), Nova Detelinara (2.828 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.484 €.