stanovi Novi Sad od 66 do 70 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.741 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.093 €/m²

Centar 3.089 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.873 € i površinom oko 68,6 m².

Novo Naselje 2.795 €/m² +36% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.795 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.611 € i površinom oko 66,9 m².

Nova Detelinara 2.698 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m².

Liman 4 3.093 €/m² +51% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.093 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.008 € i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 2.973 €/m² +45% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.973 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.438 € i površinom oko 68,2 m².

Adice 2.054 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.700 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 187.741 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +22%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.736 €	2.747 €	97
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -23%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -24%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.741 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.172 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.172 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.881 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.793 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.514 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.610 €/m²).

Dvosoban stan 2.827 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.881 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.793 €/m² · 55 ogl. · 57%

Troiposoban stan 2.514 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.610 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (76%), Lift (64%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 85 od 97 ogl. · 88%

Uknjiženo 74 od 97 ogl. · 76%

Lift 62 od 97 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.741 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²), Novo Naselje (2.795 €/m²), Nova Detelinara (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.172 €.