stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 do treceg sprata (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.437 €

Medijana: 159.393 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

87.450 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.149 €/m²

Telep 2.870 €/m² +24% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.359 € i površinom oko 55,9 m².

Centar 3.149 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.149 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.701 € i površinom oko 55,1 m².

Adice 2.316 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.825 € i površinom oko 53,5 m².

Liman 4 2.944 €/m² +27% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.264 € i površinom oko 53,3 m².

Grbavica 3.131 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.918 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.874 €/m² +24% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.874 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.080 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.393 € (prosek 158.437 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +12%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	159.393 €	2.912 €	2.869 €	159
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -29%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.437 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.713 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.713 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.723 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.746 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.518 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.109 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.723 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.746 €/m² · 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Lift (61%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.437 € (medijana 159.393 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.870 €/m²), Centar (3.149 €/m²), Adice (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.713 €.