Stanovi Novi Sad od 48 do 52 kvadrata

134 oglasa · pros. 145.746 € · med. 145.000 € · 2.929 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 51m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 50m² · 235.870€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 235870€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098760 -CENA je sa agencijskom provizijom od 3%. Uknjižen dvosoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

235.870€ (4 717 €/m²)

2 soba
50m²
2/11 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 148.900€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

148.900€ (3 038 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 49m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Telep, Novi Sad

BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 52m² · 170.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101721 - Cena 170 000 + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan u blizini Futoške pijace. Po strukturi je... više

170.000€ (3 269 €/m²)

3.5 soba
52m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 142.800€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više

142.800€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 52m² · 165.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Marije Bursać, 2.0, 52m2, 165000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134524, I/, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Prodaje se veoma svetao i prostran dvosoban stan. Spanska keramika.... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

145.746 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.472 €/m² +47% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.277 € i površinom oko 49,7 m².

Telep 2.810 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.810 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.692 € i površinom oko 50,1 m².

Grbavica 3.133 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.133 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.445 € i površinom oko 49,6 m².

Podbara 2.746 €/m² +17% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.746 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.743 € i površinom oko 48,7 m².

Adice 2.357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.357 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.512 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 2.896 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.896 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.502 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.746 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.929 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +12%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.906 €	2.929 €	134
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.746 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.415 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.415 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (34%).

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.539 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.180 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.584 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 65 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.539 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.180 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.201 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (56%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 145.746 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.929 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.746 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.472 €/m²), Telep (2.810 €/m²), Grbavica (3.133 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.539 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.180 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.415 €.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.277 € i površinom oko 49,7 m². Telep ima prosečno 2.810 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.692 € i površinom oko 50,1 m². Grbavica ima prosečno 3.133 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.445 € i površinom oko 49,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.906 €/m², prosek 2.929 €/m², 134 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).