stanovi Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.654 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

92.700 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Centar 3.635 €/m² +55% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.518 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 2.901 €/m² +24% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.901 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.559 € i površinom oko 47,8 m².

Detelinara 2.868 €/m² +22% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.242 € i površinom oko 47,9 m².

Grbavica 3.065 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.065 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.303 € i površinom oko 48,3 m².

Sajam 2.896 €/m² +24% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.896 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.502 € i površinom oko 49,2 m².

Adice 2.342 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.408 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 144.654 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +20%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	142.000 €	2.918 €	3.009 €	146
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.654 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.066 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.066 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.336 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.473 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.003 €/m² · 76 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.336 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.473 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (78%), Lift (63%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.654 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.700 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.635 €/m²), Telep (2.901 €/m²), Detelinara (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.066 €.