Stanovi Novi Sad od 42m2 do 55m2 sa terasom

287 oglasa · pros. 144.595 € · med. 142.900 € · 3.006 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 148.320€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m² na Detelinari, Novi Sad, 4. sprat

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 45 m², smešten na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Nalazi se na 4. spratu zgrade od... više

148.320€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
45m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 123.600€

Stan Novo

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 143.170€

Stan Novo

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 122.400€

Stan Novo

Prodaja stana Novi Sad, Sajmište, 43m2 + galerija 15m2, odmah useljiv

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu – Sajmište. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za... više

122.400€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 151.500€

Stan Novo

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 49m² · 141.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 141000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan. Agencijska oznaka stana 1102366. Cena 141.000 + 3% agencijske provizije. Nova Detelinara, blizina Sajma.... više

141.000€ (2 877 €/m²)

2 soba
49m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 50m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101832. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se namešten, i sve je već u ceni stana. Renoviran, bez dodatnih... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 42m² · 97.850€

Stan Novo

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 46m² · 105.800€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 46m2, 105800EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

105.800€ (2 300 €/m²)

2 soba
46m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (2 271 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

144.595 €

Medijana: 142.900 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.712 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Telep 2.928 €/m² +8% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.112 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 3.654 €/m² +35% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.654 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.934 € i površinom oko 48,4 m².

Nova Detelinara 2.889 €/m² +7% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.889 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.238 € i površinom oko 48,5 m².

Bulevar 3.090 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.090 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.778 € i površinom oko 49,7 m².

Grbavica 3.076 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.076 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.254 € i površinom oko 49,0 m².

Detelinara 2.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 142.900 € (prosek 144.595 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.006 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +11%	3.462 €	1.849
Novi Sad trenutni	142.900 €	3.000 €	3.006 €	287
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -30%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -30%	2.034 €	67

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.595 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.769 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.769 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.114 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.072 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.114 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 67 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.072 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.201 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (70%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 144.595 €, a medijana 142.900 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.006 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.595 € (medijana 142.900 €), prosečna površina 48,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.928 €/m²), Centar (3.654 €/m²), Nova Detelinara (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.114 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.072 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.471 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.769 €.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.112 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosečno 3.654 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.934 € i površinom oko 48,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.889 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.238 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.006 €/m², 287 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).