stanovi Novi Sad od 40m2 do 56m2 (447 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.630 €

Medijana: 134.208 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

56.650 – 190.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Telep 3.024 €/m² +35% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 3.024 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.531 € i površinom oko 45,8 m².

Adice 2.234 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.338 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 3.260 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.662 € i površinom oko 46,7 m².

Detelinara 2.999 €/m² +34% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.051 € i površinom oko 46,9 m².

Liman 4 2.930 €/m² +31% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.930 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.530 € i površinom oko 46,6 m².

Petrovaradin 2.316 €/m² +4% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.316 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.441 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.208 € (prosek 134.630 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +18%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	134.208 €	2.954 €	2.884 €	447
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.630 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 190.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.766 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.766 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (24%).

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.901 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.807 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.918 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.866 €/m² · 66 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 2.901 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.807 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Novogradnja (61%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (42%), Garaža (28%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 134.630 € (medijana 134.208 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 190.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.024 €/m²), Adice (2.234 €/m²), Centar (3.260 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.766 €.