stanovi Novi Sad od 30m2 do 4 0m2 lift do treceg sprata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.692 €

Medijana: 98.800 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.467 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cena

65.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.779 €/m² +21% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.779 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.678 € i površinom oko 28,4 m².

Telep 3.134 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.490 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.490 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.782 € i površinom oko 28,2 m².

Socijalno 4.021 €/m² +28% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.525 €/m² +12% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.525 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.175 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 3.300 €/m² +5% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.300 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.215 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.800 € (prosek 95.692 €) i medijanu od 3.474 €/m² (prosek 3.467 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +4%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	98.800 €	3.474 €	3.467 €	36
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.692 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.467 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.560 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.560 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 3.577 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.577 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.373 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Garsonjera 3.577 €/m² · 18 ogl. · 51%

Jednosoban stan 3.373 €/m² · 15 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 3.591 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (53%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 36 ogl. · 81%

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 95.692 € (medijana 98.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 65.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.467 €/m², a medijana 3.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.241 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.779 €/m²), Telep (3.134 €/m²), Nova Detelinara (3.490 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.560 €.