stanovi Novi Sad od 20000 do 80000 evra ne prizemlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.843 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.531 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

46.800 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.142 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.654 €/m² +29% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +30% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.538 €/m² +72% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Centar 2.834 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.834 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.250 € i površinom oko 26,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +19% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 69.843 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.531 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +35%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	73.000 €	2.492 €	2.531 €	69
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -17%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -19%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.843 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.538 €).

Sniženih oglasa

13%

9/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.538 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 45 ogl. · 65%

30 – 50 m² 22 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.599 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.349 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.599 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.249 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 3.349 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.599 €/m² · 36 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.249 €/m² · 14 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (23%), Lift (16%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 30 od 69 ogl. · 43%

Terasa 16 od 69 ogl. · 23%

Lift 11 od 69 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 69 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.843 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 46.800 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.531 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.057 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Novo Naselje (2.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.538 €.