stanovi Novi Sad ne lift (967 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.411 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

64.680 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Nova Detelinara 2.778 €/m² +14% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.778 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.973 € i površinom oko 62,5 m².

Grbavica 2.953 €/m² +21% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.953 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.459 € i površinom oko 62,4 m².

Sajam 3.098 €/m² +27% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.364 € i površinom oko 53,5 m².

Telep 2.788 €/m² +14% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.439 € i površinom oko 75,9 m².

Petrovaradin 2.440 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.168 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar 3.298 €/m² +35% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.298 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.886 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 185.411 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +11%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	166.000 €	2.878 €	2.873 €	967
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -31%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 967 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.411 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 967 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.530 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.530 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.805 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.760 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.681 €/m²).

Garsonjera 3.367 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.805 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.681 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.411 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 967 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.778 €/m²), Grbavica (2.953 €/m²), Sajam (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.530 €.