stanovi Novi Sad lift uknjizen od 57 do 61 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.572 €

Medijana: 184.685 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

125.660 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.145 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.035 € i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.388 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.388 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.237 € i površinom oko 59,2 m².

Sajam 3.150 €/m² +15% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.150 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.068 € i površinom oko 57,5 m².

Liman 4 3.076 €/m² +13% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.076 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.925 € i površinom oko 58,8 m².

Telep 2.802 €/m² +3% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.085 € i površinom oko 59,8 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.536 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.685 € (prosek 184.572 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +5%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	184.685 €	3.184 €	3.141 €	58
Pančevo	146.359 €	2.229 € -30%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -34%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.572 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 125.660 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (18 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.914 €).

Sniženih oglasa

31%

18/58

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.914 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (72%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 72%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.928 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.928 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.252 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.272 €/m²).

Dvosoban stan 2.928 €/m² · 21 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.252 €/m² · 17 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.272 €/m² · 20 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (3%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 55 od 58 ogl. · 95%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Garaža 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.572 € (medijana 184.685 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 125.660 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.145 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.388 €/m²), Sajam (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 31% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.914 €.