stanovi Novi Sad izdavanje u sa terasom lift hitno (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

846 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.077 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Podbara 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Rotkvarija 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 846 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	18 €	790
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	13 €	75
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 846 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

172 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 41%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Novogradnja 33 od 75 ogl. · 44%

Uknjiženo 29 od 75 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 75 ogl. · 23%

Garaža 17 od 75 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 846 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 172 €/mesečno.