stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban (487 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.338 €

Medijana: 183.750 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 3.223 €/m²

Centar 3.223 €/m² +67% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.081 € i površinom oko 78,1 m².

Telep 2.741 €/m² +42% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.391 € i površinom oko 51,9 m².

Nova Detelinara 2.548 €/m² +32% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.548 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.019 € i površinom oko 74,3 m².

Adice 1.934 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.264 € i površinom oko 61,9 m².

Grbavica 2.434 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.434 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.748 € i površinom oko 68,8 m².

Podbara 2.664 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.664 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.790 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.750 € (prosek 192.338 €) i medijanu od 2.793 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +10%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	183.750 €	2.793 €	2.758 €	487
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.338 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 487 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za dvoiposoban stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.137 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.137 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.744 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.744 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (83%), Lift (53%), Novogradnja (3%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 192.338 € (medijana 183.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 487 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.223 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Nova Detelinara (2.548 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.137 €.