Stanovi Novi Sad do 80000 evra - Oglasi SveNekretnine

137 oglasa · pros. 66.914 € · med. 69.065 € · 2.399 €/m² (med. 2.351 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 77.250€

Tozin sokak, Bistrica, 31 m²

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – odlična prilika! Prodajem jednosoban stan na Bistrici, u mirnom delu Tozinog sokaka. Stan površine 31 m², funkcionalnog... više

77.250€ (2 491 €/m²)

1.0 soba
31m²
/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 67.980€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Adice | Novogradnja 35m2, parking, pr

Adice, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao... više

67.980€ (1 942 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Stan Novo

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 78.000€

Stan Novo

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 76.014€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan Novo

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

66.914 €

Medijana: 69.065 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.859 €/m²

Adice 2.049 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.855 € i površinom oko 30,0 m².

Telep 2.458 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.458 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.480 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.859 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.859 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.017 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 2.653 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Železnička Stanica 2.563 €/m² +25% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.563 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 27,5 m².

Petrovaradin 2.242 €/m² +9% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.242 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.006 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 69.065 € (prosek 66.914 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.399 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +43%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	69.065 €	2.351 €	2.399 €	137
Pančevo	139.293 €	2.235 € -5%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -10%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -11%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.914 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.286 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.286 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

U Novi Sad najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 2.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.606 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Garsonjera 2.496 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.606 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.236 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (28%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 66.914 €, a medijana 69.065 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 80.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.399 €/m², medijana je 2.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.348 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.914 € (medijana 69.065 €), prosečna površina 28,8 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.049 €/m²), Telep (2.458 €/m²), Centar (2.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (29% oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.606 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.286 €.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.855 € i površinom oko 30,0 m². Telep ima prosečno 2.458 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.480 € i površinom oko 29,5 m². Centar ima prosečno 2.859 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.017 € i površinom oko 24,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.351 €/m², prosek 2.399 €/m², 137 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).