stanovi Novi Sad do 70000 poslednjih 30 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.924 €

Medijana: 58.950 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.946 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.949 € i površinom oko 27,4 m².

Grbavica 2.743 €/m² +41% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Centar 2.686 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.686 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.317 € i površinom oko 23,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +15% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Satelit 4.024 €/m² +107% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +25% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 58.950 € (prosek 57.924 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +60%	3.845 €	1.845
Niš	124.500 €	2.237 € 0%	2.221 €	627
Novi Sad trenutni	58.950 €	2.236 €	2.349 €	42
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.924 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (15 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.336 €).

Sniženih oglasa

36%

15/42

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.336 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 36 ogl. · 86%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (62% ponude, prosečno 2.399 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.758 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Garsonjera 2.399 €/m² · 26 ogl. · 62%

Jednosoban stan 2.758 €/m² · 7 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (33%), Terasa (26%), Lift (21%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 20 od 42 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Terasa 11 od 42 ogl. · 26%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.924 € (medijana 58.950 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.946 €/m²), Grbavica (2.743 €/m²), Centar (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 36% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.336 €.