stanovi Novi Sad do 40m2 sa terasom uknjizen lift ne prizemlje (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.070 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

86.400 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.367 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Centar 3.718 €/m² +10% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.718 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.609 € i površinom oko 33,6 m².

Nova Detelinara 3.444 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.444 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.858 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 3.539 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.539 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.900 € i površinom oko 33,7 m².

Bulevar 3.638 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.638 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.250 € i površinom oko 34,8 m².

Sajam 3.408 €/m² +1% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.408 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.667 € i površinom oko 35,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.367 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.070 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.537 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.139 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.500 €	3.537 €	59
Beograd	259.000 €	3.139 € -10%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € -36%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.070 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.759 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.759 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 17 ogl. · 29%

30 – 50 m² 42 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.485 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.859 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.485 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.499 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.422 €/m²).

Garsonjera 3.859 €/m² · 10 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.485 €/m² · 21 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.499 €/m² · 14 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.422 €/m² · 14 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.070 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 86.400 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.537 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.750 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.718 €/m²), Nova Detelinara (3.444 €/m²), Grbavica (3.539 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.759 €.