stanovi Novi Sad do 190000 (1.124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.190 €

Medijana: 140.200 €

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

50.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 3.351 €/m²

Centar 2.915 €/m² +32% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.915 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.171 € i površinom oko 54,4 m².

Telep 2.708 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.523 € i površinom oko 47,8 m².

Adice 2.201 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.876 € i površinom oko 49,8 m².

Grbavica 2.604 €/m² +18% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.604 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.125 € i površinom oko 56,8 m².

Nova Detelinara 2.848 €/m² +29% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.848 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.044 € i površinom oko 46,9 m².

Bulevar 3.351 €/m² +52% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.351 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.800 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.200 € (prosek 135.190 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.733 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	140.200 €	2.750 €	2.733 €	1.124
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.190 €, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.674 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.674 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (36%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.231 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.608 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.436 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.330 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Garsonjera 3.039 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.231 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.907 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.608 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.436 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.330 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.894 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (76%), Lift (50%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 135.190 € (medijana 140.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.733 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.915 €/m²), Telep (2.708 €/m²), Adice (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.674 €.