stanovi Novi Sad do 1500e po m (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

717 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Socijalno 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Telep 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 717 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +73%	19 €	764
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	128
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 717 €/mesečno, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (61%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 717 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 133 €/mesečno.